- Det er for tida unormalt lite boliger til salgs over hele landet, og i deler av Oslo er det for eksempel helt tomt for enkelte leilighetstyper, sier daglig leder i DNB Eiendom, Terje Buraas.

De siste tolv månedene har vært sterkt preget av et boligbonanza i Norge. Lave renter, enorm etterspørsel og en noe begrenset tilbudsside, har ført til eksplosiv prisvekst på landsbasis, og særlig i hovedstaden.

Ifølge ekspertene skal pilene - til jubel for noen og et hjertesukk for andre - fortsette ferden oppover.

- Så lenge renta er lav vil vi ha et sterkt prispress, og vi må belages oss på at boligprisene fortsetter oppover i alle fall fram til de første rentehevningene til Norges Bank, fortsetter Buraas.

- Veldig høyt

Det er flere årsaker til at markedet nærmest er tømt for boliger: Mange har tatt grep og innsett at det er mer lønnsomt å eie enn å leie. Flere ønsker ikke å selge før man har kjøpt nytt, i frykt for å stå uten bolig. I tillegg lar nybyggprosjekter vente på seg.

I Oslos pressområder sitter altså selgerne med det sterkeste kortet på hånda. Nå advarer boligtoppen mot å gå på limpinnen.