Ber om 63 mill.: Én hake

«Framstår per dags dato ikke beboelig», står det i annonsen. Flere interessenter har meldt seg, ifølge mekler.

KREMEIENDOM: Oslofjord-eiendommen ligger pent til, og inneholder blant annet villa, egen strandlinje og brygge. Foto: Tomasz Majewski
KREMEIENDOM: Oslofjord-eiendommen ligger pent til, og inneholder blant annet villa, egen strandlinje og brygge. Foto: Tomasz Majewski Vis mer
Publisert

På idylliske Landøya i Asker ligger en sjøeiendom, som mandag er den femte dyreste til salgs på Finn.no.

Bebyggelsen på tomta omfatter en herskapelig villa på 286 kvadrat, anneks, badehus, bryggerhus og garasje. Tomtearealet er på hele 4519 kvadratmeter og omtales som rikt.

«Framstår ikke beboelig»

Oslofjorden er nærmeste nabo, og eiendommen kan også skilte med strandlinje, brygge og idyllisk eplehage.

Men det er én hake:

«Bebyggelsen framstår per dags dato ikke beboelig. Totalrenovering bør påregnes» heter det i annonsen.

Budstikka omtalte saken først.

- Kanskje Røkke vil ha?

Likevel bes det om 63 millioner kroner for eiendommen.

- Det er en fantastisk fjordeiendom, som ligger fint til. Den har cirka 100 meter strandlinje, som bretter seg ut som en vifteform hvor du ser helt ut til Drøbak. Fantastisk bra utsikt og veldig bra solforhold, sier mekler Odd Kalsnes i BOA Eiendomsmegling Oslo Vest AS, til Børsen.

Kalsnes opplyser at det er snakk om en generasjonsbolig som har vært i familiens eie siden 1855.

- 63 millioner kroner for en villa som framstår «ubeboelig» kan jo høres voldsomt ut?

- Det er vanskelig å si, den har bare ligget ei uke på Finn. Vi antar at mange vil ha en stor tomt for seg selv, sier han før han strekker ut ei hånd til en nylig utflyttet milliardær:

VILLA: Det er slitent og trenger en oppgradering, ifølge mekleren. Foto: Tomasz Majewski
VILLA: Det er slitent og trenger en oppgradering, ifølge mekleren. Foto: Tomasz Majewski Vis mer

- Kanskje Røkke vil ha en sommerbolig der? Den har et ganske vidt spekter av potensielle kunder, det kan være også være en utvikler, sier mekleren.

- Bra interesse

Han viser til at eiendommen er regulert til tre boliger, men understreker at man da vil måtte gå gjennom en søknadsprosess.

- Man kan rehabilitere huset, og sannsynligvis bygge to eiendommer til på eiendommen.

Videre anslår Kalsnes at en tilsvarende eiendom på Bygdøy i Oslo ville gått for 200-300 millioner kroner. På Snarøya hevder han den kunne gått for 100 millioner.

Akkurat nå finnes det ikke noe tilsvarende eiendom ute på markedet, ifølge mekleren, som forklarer at prisen ble satt etter ønske fra nåværende eiere.

- Markedet har alltid rett. Vi har i alle fall seks til sju interessenter som vi holder på med. Vi har hatt bra interesse så langt.

Mekleren selv vil imidlertid ikke karakterisere villaen som «ubeboelig».

- Men det er slitent og trenger en oppgradering. Den krever grundig oppussing hvis man vil beholde den.

Noen kan ifølge mekleren kanskje synes den gamle bebyggelsen har sin sjarm.

- Det er ikke ubeboelig kanskje, men det er slitent.

Vi bryr oss om ditt personvern

Børsen er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Vil du vite mer om hvordan du kan endre dine innstillinger, gå til personverninnstillinger

Les mer