Ferske tall fra Boligprodusentenes forening varsler om et blytungt nyboligmarked.
- Det er grusomme nyheter for bransjen - som forventet, men svært dramatisk for alle som lever i og rundt dette, konstaterer Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj.
Det varsles om nedbemanning som rammer hele nybyggerbransjen, som ifølge Siraj vil bremse mulighetene til utvikling av nye boliger.
- Færre nye boliger vil føre til høyere priser på eksisterende boliger i pressområdene om noen år, fortsetter han.
Brutal nedgang: - Bekymringsfullt
Har permittert
Han nevner samtidig potensiell konkursrisiko for mindre aktører, som vil kunne medføre svakere konkurranse i nyboligmarkedet.
- Kundene vil ikke merke dette foreløpig, men et lavere botilbud vil legge press på prisene på sikt. Risiko knyttet til konkurser i bransjen kan påvirke kunden.
Han mener at det er viktig med bredde i markedet, og er bekymret for at bransjen mister nisjeaktører.
- Hvordan står det til med permitteringer hos Obos?
- Vi strekker oss langt for å holde på arbeidsplassene i Obos, og har foreløpig folk i jobb i de fleste selskapene. Vi holder stillinger åpne og er løsningsorienterte, meddeler han.
- Ingen tegn til at det blir bedre
Siraj forteller at det har vært noe bemanningsreduksjon, spesielt i Obos Block Watne.
.png)
Oslo taper
- Markedet i Norge er svært ulikt, men vi ser et særlig dramatisk fall for Osloregionen.
Obos har sett seg nødt til å dra i bremsene på 264 nye boligprosjekter. Siraj understreker Oslo vil ha behov for flere boliger de neste årene.
Likevel er Siraj både optimist og pessimist i møte med dagens situasjon:
- Det kommer til å ta noe tid før det stabiliserer seg, desto viktigere er det å finne løsninger og gripe gode muligheter, avslutter han.
