- Det brygger opp til en perfekt storm i eiendomsmarkedet grunnet en byggeaktivitet som er nær toppnivået for det siste tiåret, samtidig som etterspørselen stuper, sier Jose Torres, seniorøkonom i Interactive Brokers, ifølge Business Insider.
For siden begynnelsen av 2020 har det vært en voldsom etterspørsel i det amerikanske boligmarkedet, noe utbyggere svarte på ved å bygge hus i et voldsomt tempo.
Rentene skyter i været
Selv om det har blitt trukket litt i byggebremsen den siste tida, bygges det fremdeles i rekordraskt tempo. Det vil få konsekvenser for prisene, mener Torres.
Årsaken til det er selvsagt den høye inflasjonen, som nå er oppe i hele 9,1 prosent, som har fått den amerikanske sentralbanken (Fed) til å gjennomføre historiske rentehopp.
Forrige rentemøte foretok Fed en trippeløkning, som vil si at de satt opp renta 0,75 prosentpoeng.
Det har nå fått boliglånsrentene til å doble seg, og gjennomsnittsrenta på boliglån med 30 års løpetid har nå steget fra 3,1 prosent ved årets begynnelse, til 5,8 prosent.
- Likner på finanskrisa
Alt dette er dårlige nyheter, mener Torres.
Les artikkelen gratis
Logg inn for å lese eldre artikler. Det koster ingenting, gir deg tilgang til arkivet vårt og sikrer deg en bedre brukeropplevelse.
Gå til innlogging medVi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.
Vi bryr oss om ditt personvern
Børsen er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.
Vil du vite mer om hvordan du kan endre dine innstillinger, gå til personverninnstillinger