«En perfekt storm»: - Som finanskrisa

Boligprisene i USA kan falle så mye som 25 prosent, mener amerikansk økonom.

KAN BLI KRISE: Boligprisene i USA kan falle kraftig, mener flere eksperter. Foto: Tony Gutierrez / AP / NTB
KAN BLI KRISE: Boligprisene i USA kan falle kraftig, mener flere eksperter. Foto: Tony Gutierrez / AP / NTB Vis mer
Publisert

- Det brygger opp til en perfekt storm i eiendomsmarkedet grunnet en byggeaktivitet som er nær toppnivået for det siste tiåret, samtidig som etterspørselen stuper, sier Jose Torres, seniorøkonom i Interactive Brokers, ifølge Business Insider.

For siden begynnelsen av 2020 har det vært en voldsom etterspørsel i det amerikanske boligmarkedet, noe utbyggere svarte på ved å bygge hus i et voldsomt tempo.

Rentene skyter i været

Selv om det har blitt trukket litt i byggebremsen den siste tida, bygges det fremdeles i rekordraskt tempo. Det vil få konsekvenser for prisene, mener Torres.

Årsaken til det er selvsagt den høye inflasjonen, som nå er oppe i hele 9,1 prosent, som har fått den amerikanske sentralbanken (Fed) til å gjennomføre historiske rentehopp.

Forrige rentemøte foretok Fed en trippeløkning, som vil si at de satt opp renta 0,75 prosentpoeng.

Det har nå fått boliglånsrentene til å doble seg, og gjennomsnittsrenta på boliglån med 30 års løpetid har nå steget fra 3,1 prosent ved årets begynnelse, til 5,8 prosent.

- Likner på finanskrisa

Alt dette er dårlige nyheter, mener Torres.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

Børsen er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Vil du vite mer om hvordan du kan endre dine innstillinger, gå til personverninnstillinger

Les mer