- Det brygger opp til en perfekt storm i eiendomsmarkedet grunnet en byggeaktivitet som er nær toppnivået for det siste tiåret, samtidig som etterspørselen stuper, sier Jose Torres, seniorøkonom i Interactive Brokers, ifølge Business Insider.

For siden begynnelsen av 2020 har det vært en voldsom etterspørsel i det amerikanske boligmarkedet, noe utbyggere svarte på ved å bygge hus i et voldsomt tempo.

Rentene skyter i været

Selv om det har blitt trukket litt i byggebremsen den siste tida, bygges det fremdeles i rekordraskt tempo. Det vil få konsekvenser for prisene, mener Torres.

Årsaken til det er selvsagt den høye inflasjonen, som nå er oppe i hele 9,1 prosent, som har fått den amerikanske sentralbanken (Fed) til å gjennomføre historiske rentehopp.

Forrige rentemøte foretok Fed en trippeløkning, som vil si at de satt opp renta 0,75 prosentpoeng.

Det har nå fått boliglånsrentene til å doble seg, og gjennomsnittsrenta på boliglån med 30 års løpetid har nå steget fra 3,1 prosent ved årets begynnelse, til 5,8 prosent.

- Likner på finanskrisa

Alt dette er dårlige nyheter, mener Torres.