- Norske boligpriser har økt mye over mange år, og det reelle prisnivået er rekordhøyt. Langvarig lav rente har bidratt til høye boligpriser og høy husholdningsgjeld. Om vi skulle få en kraftig renteoppgang, vil det kunne utløse et stort boligprisfall, advarer finanstilsynsdirektør Morten Balterzen overfor Børsen.

Han presiserer raskt at Finanstilsynet ikke serverer spådommer om hvorvidt dette kan skje, men:

- Vi understreker risikoen.

Snudd på hodet

I mars 2021 skrev NRK at Finanstilsynet fryktet et framtidig priskrakk i boligmarkedet. Balterzen luftet den gang sin uro knyttet til den dystre prognosen, og advarte om konsekvensene av boligprisutviklingen og den høye gjeldsveksten i norske husholdninger.

Bekymringsmeldingen fra Balterzen kom i en periode der Norge hadde et historisk lavt rentenivå. Skrur man klokka halvannet år fram i tid, er verdensbildet et helt annet:

Skyhøy inflasjon, rekordpriser på strøm og matvarer, samt en saftig oppjustering av rentebanen.

- Stor usikkerhet

I et forsøk på å temme den voldsomme prisutviklingen, har Norges Bank jekket opp styringsrenta fra 0 til 1,75 prosent. Hakk i hæl følger bankenes justering av boliglånsrenta.