Nordmann hasteselger ikonets luksuspalass

- Et kupp, sier den norske mekleren.

TIL SALGS: Feriehuset som tidligere tilhørte Sean Connery er til salgs. Foto: Knight Frank. Reporter: Elias Kr. Zahl-Pettersen Vis mer
Publisert
Sist oppdatert

Har du 150 millioner kroner til overs kan du nå sikre deg en drømmeperle av de sjeldne.

Salgsoppdraget er det den norske eiendomsmekleren Fredrik Lilloe som har. Han leder Sør-Frankrike-avdelingen til meklerfirmaet Knight Frank.

- Det er et fantastisk 1000 kvadratmeters hus, i «Belle Époque»-stil. Vestvendt med en utrolig panoramautsikt over Middelhavet, sier Lilloe til Børsen.

Eiendommen er på rundt fem mål og ligger på Cap de Nice.

Bond-villa

For ikke lenge siden lå prakteiendommen ute for 30 millioner euro, cirka 300 millioner kroner. Nå er prisen på luksusvillaen ved den franske rivieraen halvert.

På nittitallet tilhørte villaen ingen ringere enn den britiske James Bond-stjerna Sean Connery.

STJERNE: Den britiske skuespilleren Sean Connery spilte rollen som James Bond på 1960-tallet. Foto: Scanpix
STJERNE: Den britiske skuespilleren Sean Connery spilte rollen som James Bond på 1960-tallet. Foto: Scanpix Vis mer

Det er ikke mangel på lovord når Lilloe beskriver eiendommen.

- Du kjører inn én port, og ut en annen. Du kan nesten ta på havna i Nice. Du har verdens dyreste nabolag, Saint Jean Cap Ferrat, på den ene siden og Monaco på den andre. I tillegg ligger den bare noen få kilometer fra flyplassen.

Live-published photos and videos via Shootitlive

Ifølge Lilloe er bildene fine å se på, men en må «nesten være der for å skjønne hvor flott det er». Selv om den ligger i nærheten av byen Nice, skal den være helt uten bybråk, sier han og skyter inn:

- På toppen av det hele er det selveste James Bonds villa. Det er ganske kult, humrer han.

Bond-helt

Sean Connery dukket opp i en rekke James Bond-filmer mellom 1962 og 1983.

Ifølge Kapital, som først omtalte saken, fikk den britiske skuespilleren eiendommen i gave fra sin kone Micheline Roquebrune i 1996. Fire år seinere ble den solgt til en nordmann. Siden har den hatt to eiere.

Eiendommen skal likevel omtales stadig som «James Bonds villa i Sør-Frankrike».

RIVIERA-MEKLER: Fredrik Lilloe har ansvaret for salget av Sean Connerys tidligere feriepalass. Foto: Knight Frank
RIVIERA-MEKLER: Fredrik Lilloe har ansvaret for salget av Sean Connerys tidligere feriepalass. Foto: Knight Frank Vis mer

- Et kupp

Mekleren er klokkeklar:

- Dette er et kupp, selv om det jo er snakk om mye penger.

Én grunn til prisraset er at et gjestehus med svømmebasseng, med anslått verdi på 5 millioner euro, er skilt ut fra eiendommen.

Rabatten er dermed på 10 millioner euro, rundt 100 millioner kroner.

- Prisen på eiendommen er den samme som for 20 år siden. I denne perioden har det vært prisoppgang i markedet. I tillegg er det investert mye penger i renovasjon. Det er ny takterrasse med en glasskuppel, blant annet. Det får du jo «gratis», kan du si, sier Lilloe.

LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Den britiske Bond-stjernen Sean Connerys tidligere luksuspalass på den franske rivieraen ligger nå ute for salg. Foto: Knight Frank
LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Den britiske Bond-stjernen Sean Connerys tidligere luksuspalass på den franske rivieraen ligger nå ute for salg. Foto: Knight Frank Vis mer

- Krisesalg

For ei tid tilbake lå eiendommen ute for 300 millioner kroner. Da tikket det inn et bud på 200 millioner. Den gang takket eieren nei. Nå har han snudd.

- Nåværende eier vil selge så raskt som mulig. Et familiemedlem skal fortsatt bo i det aktuelle gjestehuset som er skilt ut.

Til Kapital omtaler Lilloe salget som et krisesalg, og at bakteppet er en familiesituasjon han ikke kan gå nærmere inn på.

- Det er jo allerede bevist at eiendommen kan gå for minst 200 millioner, legger Lilloe til.

GREI UTSIKT: Fra eiendommen er det panoramautsikt over Middelhavet. Foto: Knight Frank
GREI UTSIKT: Fra eiendommen er det panoramautsikt over Middelhavet. Foto: Knight Frank Vis mer

Elton John som nabo

Prakteiendommen kan skilte med et svært celebert nabolag.

- Huset til Tina Turner var et steinkast unna. Hun har akkurat solgt tror jeg, sier Lilloe før han skyter inn:

- Men Elton John har fortsatt feriehuset sitt her, rett i nærheten.

Lilloe sier denne typen eiendommer tiltrekker seg folk med mye penger, i tillegg til kjente fjes.

LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Villaen har et praktfullt innendørs «infinity-pool». Foto: Knight Frank
LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Villaen har et praktfullt innendørs «infinity-pool». Foto: Knight Frank Vis mer

Blant dem mekleren har hatt på visning av den aktuelle eiendommen er den engelske superstjernen Hugh Grant.

- Han var her for litt siden. Jeg har vist ham cirka 20 leiligheter. Han bruker lang tid, selv om han har råd.

Ifølge Lilloe skal «Love Actually»-skuespilleren ha takket nei, blant annet fordi han er småbarnspappa.

LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Vinkjelleren i Sean Connerys tidligere luksuspalass. Foto: Knight Frank
LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Vinkjelleren i Sean Connerys tidligere luksuspalass. Foto: Knight Frank Vis mer

- Hagen har en del steinterrasser. Litt vanskelig for småbarn å kunne trygt leke rundt der, men kanskje han kommer tilbake om noen år når barna er større, ler Lilloe.

To interessenter

Ifølge Lilloe er det nå er to seriøse interessenter. Det er snakk om en polakk fra USA og en franskmann.

Han opplyser at eiendomssalg i Frankrike fungerer på en litt annen måte enn i Norge. Prinsippet er litt mer «førstemann til mølla».

LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Lekkert svømmebasseng med utsikt over Nice-bukta. Foto: Knight Frank
LUKSUS PÅ «BILLIG-SALG»: Lekkert svømmebasseng med utsikt over Nice-bukta. Foto: Knight Frank Vis mer

- Det ikke budrunde på samme måte på slike luksusvillaer. Hvis kjøper matcher utsalgsprisen, har han lovmessig rett på eiendommen. Derfor legges gjerne eiendommene ut til en høy pris til å begynne med. Så senkes prisen, dersom budene uteblir.

Lilloe ser en stor pågang av nordeuropeere og skandinaver som kjøper i Sør-Europa.

- Det er en stor pågang av kjøpere som faktisk er interesserte i det vi kaller «Super Prime» - som er eiendommer for 100 millioner kroner og oppover. Det blir satt en del rekorder nå.

Mer om

Vi bryr oss om ditt personvern

borsen er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer