ARENDAL (Børsen): Putins nærmeste allierte har hatt årevis på seg til å gjemme sine enorme verdier i utlandet. Kompliserte eierstrukturer gjennom skatteselskaper er selve oppskriften på oligarkenes hemmelighold.
Særlig Londons eiendomsmarked har krydd av oligarker fordi det har vært enkelt å skjule reelle eiere.
Skjer dette også i Norge?
Tror Putin skjelver: - Brutalt
Ja, slår både Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen, Økokrimsjef Pål Lønseth og spesialrådgiver i Transparency International (TI), Tor Dølvik, fast. De deltok tirsdag på arrangementet «Økokrim i boligmarkedet» under Arendalsuka.
Tilrettelegger for skurker
Bakgrunnen for det er blant annet at det ikke er noe krav om å oppgi eierskap til eiendom i Norge. Kjøpes det eiendommer gjennom skatteparadis er det nærmest umulig å avdekke hvem som er den egentlige eieren.
Sånt blir det hvitvasking av.
Dølvik og TI sto i 2020 bak en rapport som konkluderte med at ti prosent av eiendom på hovedstadens lukrative områder var eid gjennom skatteparadis.
- Det alvorlige er jo at denne hvitvaskingen som kan skje gjennom boligmarkedet, er med på å destabilisere økonomien, skape konkurransevridning, slik at den reelle konkurransen undergraves. Og den er med på å vedlikeholde den opprinnelige kriminelle handlingen. Hvis de korrupte oligarkene ikke hadde hatt noe sted å gjemme unna verdiene sine, så ville også deres livsgrunnlag tørke mer opp, sa han under arrangementet.
Tier om omstridt app
Transparency International avdekket også at mange av eiendommene var eid gjennom kompliserte eierstrukturer.
- De var organisert på en så komplisert måte, at det i praksis ikke var mulig å finne ut hvem det egentlig er som eier. Hvis det er så kronglete og kompliserte eiendomsstrukturer, så er det også en risikofaktor. Det er nemlig nøkkeloppskriften for dem som ønsker å skjule sine verdier, fortalte Dølvik.
Meklere må google
Under arrangementet kom det også fram at eiendomsmeklerbransjen har hatt en enorm økning i innmeldinger av mistenkelige transaksjoner til Økokrim siden 2018. Henning Lauridsen er ikke i tvil om at russiske oligarker med koblinger til Putin er til stede i norsk eiendom.
- De er det helt sikkert. Når Økokrim i sin risikovurdering sier at risikoen for kriminalitet i det norske eiendomsmarkedet er sterk, så er det helt åpenbart at dette er en fare, sier han til Børsen.
Det har lenge blitt etterlyst et eierskapsregistrer som viser reelle eiere av eiendom i Norge. Stortinget har for lengst vedtatt å få på plass dette, men registeret lar likevel vente på seg - til tross for at det er satt av penger i statsbudsjettet til å få det på lufta.
Lauridsen mener også at meklerne må få flere verktøy for å identifisere mistenkelige kjøpere, og forteller at de i praksis bare har Google og sosiale medier å benytte til dette arbeidet.
- Et virkemiddel man mangler er tilgang til Folkeregisteret, altså mulighet til å søke om den personen står i relasjon til en annen person, for eksempel, sier han.
- Fordi disse to tingene ikke finnes, så må man drive med mye googling og andre ting for å finne fram til denne informasjonen, fortsetter han.
Oligark raser mot krigen: - Barbarisk
Økokrim slo fast for flere år siden at risikoen for hvitvasking i Norges eiendomsmarked er betydelig.
- Det har ikke blitt mindre med Ukrainas situasjon, sier Økokrimsjefen til Børsen.
- Er det en risiko for at oligarker har benyttet seg av fast eiendom i Norge for å skjule verdiene sine?
- Ja, det tenker jeg.
