Under pandemien sørget blant annet rekordlave renter for et brennhett boligmarked. Flere steder i landet, særlig i hovedstaden, har prisene skutt i været de siste to åra. Utviklingen har også vært solid i årets første måneder, med det sterkeste kvartalet i boligprisstatistikkens historie.

Nå kan festen få en kraftig brems.

- Vi er ikke tjent med store svingninger i boligmarkedet. Men det er viktig å legge til at vi ser for oss betydelige regionale forskjeller. Vi ser særlig at det blir bygget for lite boliger i Oslo, noe som ikke er nytt, men det forklarer hvorfor boligprisveksten er relativt høy i Oslo, både bakover, men også framover, sier sjeføkonom i Samfunnsøkonomisk analyse, Andreas Benedictow til Børsen.

- Gode nyheter

Mandag publiserte Samfunnsøkonomisk analyse en fersk rapport med prognoser for norsk økonomi og norske boligpriser. Analyseselskapet anslår nå at boligmarkedet er på vei inn i fryseren, og at det samme vil gjelde for norsk økonomi.

- Hvis prognosene slår til, tenker jeg at dette er gode nyheter, fortsetter Benedictow.

- Boligmarkedet ble begynnelsen av 2022 preget av sterk boligprisvekst, blant annet som følge av manglende tilgang på bruktboliger. Vi venter at det vil legges ut mange boliger for salg de neste månedene, som vil bidra til å dempe boligprisveksten utover våren. Høyere renter trekker i samme retning, heter det i rapporten.